拎包入住!义乌930套保租房“上线”
恒风寓见商贸站青年社区紧邻国际商贸城客运中心,距义乌国际商贸城仅1公里,金义东轻轨站1.5公里。可提供户型面积从34至94平方米不等,家具家电齐全,拎包入住的精装房源,兼顾单身青年及多孩家庭的差异化需求。 “麻雀虽小但五脏俱全。”恒风寓见项目负责人介绍,为方便租户生活,该项目配套地上地下425个车位,以及800多平方米配套有共享茶室、共享会议室、健身房等的共享空间。 租户还可通过智能化管理系统,享受一键保洁、一键房修、智慧泊车、在线续签等便民服务。此外,社区引入人脸识别梯控、全天安保值守、机器狗智能巡防、智能扫地机、机器人配送等智能化管理系统,全面提升居住品质。值得一提的是,该项目租户可享受租金8.5折优惠,以及公积金直付房租等福利,同时执行民水民电收费,真正实现“住得起、住得好”。 “4个户型都参观了,感觉挺不错的。”市民魏先生来自温州,在义乌从事电商行业多年,他从今年4月就开始关注恒风寓见保租房,想租一间三室的公寓。当天,他与亲友在公寓管家的陪同下一同参观。 魏先生说,好的环境再加上民水民电,对他吸引力很大。此前,他与家人租住民房,居住环境和生活品质都比较一般。“这是个惠民工程,
金华楼市观2025-07-17
兰溪老城这处建筑将拆除!
兰溪市古城开发建设指挥部提出申请,要求办理历史文化街区核心保护范围内拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其他设施许可手续。该建筑位于兰溪市天福山历史文化街区(云山街道天福山社区)云山路9号,占地面积306.3㎡、建筑面积925.08㎡。根据《中华人民共和国行政许可法》有关规定,我局将申请人提交的相关材料予以公示。 公示期为2025年7月15日~8月3日20天。 联系电话: 0579-88441122(云山街道办事处) 0579-88139376(兰溪市住房和城乡建设局) 兰溪市住房和城乡建设局 2025年7月15日
金华楼市观2025-07-17
属于金华房地产的灵魂拷问:先有鸡还是先有蛋
是先有鸡?还是先有蛋? 鸡生蛋,蛋生鸡,不管怎样都能说得清。 放到现在的金华房地产行情上,只有房价看涨,行情回暖,才有更多的人买房;但想要有更多的人买房,那就是在房价看涨,行情回暖的时候。 其实对于先有鸡还是先有蛋的问题,网上已经出现了一个比较能让大伙接受的答案:先有蛋。 AI配图 回到房地产中,想让市场回温,促进房产去化,也非是房价上涨不可,很多时候,金华房地产市场已经开始改变了。 其一是平衡好供需关系,据金华市自然资源和规划局公布的文件显示,2025年度一季度存量住宅共计项目总数78个,存量住宅用地面积约457公顷,未开始销售房屋的土地面积就有154公顷。住宅存量还是有一定的规模,在不同的市场行情下,就需要控制住宅用地的供应节奏。 其二是增加房产项目的产品多样性,在下行的市场行情下,开发商更应注重产品品质,以产品来吸引购房群体,购房目的和购房需求不同,选择的产品也更加多样化。 其三是政策的助力,就在前些天,国家统计局发声:要以更大力度来推进房地产止跌回稳。 简单的理解就是,现在房地产销售和价格都在降,要加大力度,止跌回稳。 在此前,金华也纷纷出台人才、多孩等多项购房补贴,为的就是
金华楼市观2025-07-17
新增商住用地,义乌一区块控规修改公示
7月15日,义乌市后宅街道YZ-HZ-03大通路与商城大道交叉口东南侧区块控制性详细规划修改方案公示。 为加快后宅街道YZ-HZ-03大通路与商城大道交叉口东南侧区块建设,现组织编制了《后宅街道YZ-HZ-03大通路与商城大道交叉口东南侧区块控制性详细规划修改方案》。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省国土空间规划条例》等法律、法规的相关要求,现将控规草案予以公告,征求公众意见。 公示时间自2025年7月15日起至2025年8月14日止。
金华楼市观2025-07-17
云南筹措21.08亿元推动住房保障提质增效
云南省财政厅近日披露,2025年,云南持续加大财政资源统筹力度,多方筹措财政补助资金21.08亿元,其中中央资金19.38亿元,省级资金1.7亿元。支持全省建设配售型保障性住房1664套,筹集保障性租赁住房房源18046套,发放住房租赁补贴21564户,实施城中村改造10067户,新开工城中村改造安置住房703套,实施879个小区97795户老旧小区改造,实施城市危旧房改造3435套。
中国房地产报2025-07-17
广州:今年以来存量房交易托管资金已达百亿元
7月15日,广州市住房和城乡建设局披露数据,为切实保障群众房产交易资金安全,广州市房屋交易监管中心进一步优化存量房交易资金托管服务,畅通资金托管办理渠道,足不出户即可守护财产安全。今年以来,存量房交易托管资金达百亿元,真正实现"群众零风险、市场更规范"。
中国房地产报2025-07-17
国家统计局6月数据出炉,上海新房价格继续上涨,中央城市工作会议再定调房地产
房地产仍在深度调整中。"房地产筑底需要一个过程,在筑底和转型阶段相关指标有所起伏波动是正常的,这需要我们更大力度推动房地产市场止跌回稳。"国家统计局方面如此表示。 国家统计局7月15日发布的数据显示,今年6月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比降幅整体继续收窄。上半年,开发投资数据跌幅进一步扩大,房地产景气度也跌至低景气度水平。 值得关注的是,时隔多年,7月14日至15日,中央城市工作会议再度召开,聚焦城市高质量发展,加快构建房地产发展新模式将是重要工作。 一线城市新房价格环比跌幅扩大 一线城市房价依旧在下滑。6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。其中,上海上涨0.4%,北京、广州和深圳则是分别下降0.3%、0.5%和0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%,降幅均与上月相同。 二手房房价跌幅明显大于新房。国家统计局发布的数据显示,6月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%,降幅与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.7%、0.7%和0.5%。二、三线城市
华夏时报2025-07-17
最高贷款比例为85%!湛江公积金关于支持缴存人购买保障性住房的通知
2025年7月10日,湛江市住房公积金管理中心发布了《湛江市住房公积金管理中心关于支持缴存人购买保障性住房的通知》,《通知》显示自2025年7月10日起在湛江市购买保障性住房办理住房公积金个人住房贷款的,最gao贷款比例为85%。 以下是通知全文: 各有关单位、各住房公积金缴存职工: 根据《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于住房公积金支持缴存人购买和租赁保障性住房的通知》(建金〔2024〕58号)“使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的,最di首付款比例为15%。”的有关要求,为进一步发挥住房公积金住房保障作用,支持住房公积金缴存人购买保障性住房,在我市购买保障性住房办理住房公积金个人住房贷款的,最gao贷款比例为85%。 本通知自公布之日起实施。 湛江市住房公积金管理中心 2025年7月10日
湛江楼市2025-07-16
房产继承需要哪些手续费
1、公证费:若选择公证继承,需向公证机构支付公证费用。收费标准通常按照房产价值的一定比例收取,不同地区、不同公证机构收费可能有差异,一般在房产评估值的1%-3%左右。 2、房屋评估费:在房产价值不明确等情况下,需专业评估机构对房屋价值进行评估并产生费用。评估费一般根据房屋评估价值按比例收取,采用差额定率累进计费,如房产价值100万以下部分按1%收取,100万-1000万部分按0.5%收取等。 3、印花税:按房屋评估价值的万分之五缴纳。 4、登记费:办理房产继承过户登记时,需向不动产登记部门缴纳登记费。登记费标准各地有所不同,一般为几十元到几百元不等。 5、契税:法定继承人继承房产免征契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税,税率一般为3%至5%,具体依当地规定执行。 房产继承公证需要准备哪些材料 1、被继承人的证明:可由医院出具亡死医学证明,或由公安机关出具销户证明等。 2、房屋产权证明:如房产证、不动产权证书、购房合同等,用于明确房产的归属和基本情况。 3、继承人的身份证明:包括继承人的身份证、户口簿等,若为外籍人士,需提供护照等有效身份证明。 4、亲属关系证明:一般
保山楼市2025-07-16
怎样评估房产的真实价值
1、市场比较法:通过比较近期在同一地区内已售出的类似房产的价格,来确定待评估房产的市场价值,需考虑房产的位置、大小、建筑质量、房龄、装修水平等因素。 2、收得资本化法:适用于能够产生稳定收得的房产,如商业地产或出租住宅,基于房产的潜在收得能力来评估其价值。 3、成本法:通过计算重建或替代该房产所需的成本,减去折旧和功能性过时等因素,来评估房产的价值,通常用于特殊用途的房产。 4、专业评估:由持有执照的专业评估师进行评估,结合市场比较法、成本法和收得法等多种方法,综合考虑房产的物理特性、区位因素、市场供需和未来收得等因素。 评估房产价值的参考依据是什么 1、地理位置 地段是影响房产价值的关键因素之一。位于城市核心区域、交通枢纽附近或优质学区的房产通常具有更高的价值。此外,周边配套设施(如商场、医院、公园等)的完善程度也会显著提升房产的吸引力和价值。 2、房产自身条件 面积与户型:建筑面积越大,价值相对越高,但户型结构也很重要。方正、通透的户型更受市场欢迎,价值也会相应提高。 装修情况:带装修的房屋相较于毛坯房通常在市场上有更高的售价,因为买家可以节省装修成本和时间。 房龄:较新的房屋在
保山楼市2025-07-16
