在中国房地产传颂了数十年的经典词语:地段
地段、地段、还是地段。这句话在中国房地产传颂了数十年的经典名言。在一个个地产悖论随风飘去的今天,羽化成地产开发与购买的至理名言。这句话从社会学高度全面的概括了地产开发的成功秘诀。 众所 ,地段在项目中的地位至关重要。越繁华、越接近市区的地段越好,因为优点显而易见:方便社交,约会亲朋好友无需将时间浪费在路上,生活便利,出家门即可轻松购物。,除了自住也利于出租。关键是一定不会赔钱,就像炒股票一样,只有在保证不会赔钱的情况下才能考虑挣钱和养老的事情。 地段,至关重要的地位 简阳滨海佳苑位于简阳市五友路(原老交警队),属于简阳老城区,区位优越,是简阳重点打造的核心区域,承载政务、商务、商业等城市功能,区域内经济活跃,路网健全、交通便利。项目总建筑面积37000㎡,总绿化面积达到788㎡,修建有105㎡的全民健身场所。 买房除了要考察地段,选择时机也很重要。什么样的时机适合入手呢?一要考察周边配套是否成熟,二是考察项目居住氛围是否浓厚。 买房,要买成熟的社区 我所提到的成熟社区是指已经成熟的现在时,而不是未来时。滨海佳苑享有成熟的教育、生活、休闲等配套设施。 学校:四川省农业广播电视学校简阳分
简阳房天下2016-06-25
时间都去哪儿了,还没好好感受年轻就老了
的"时间都去哪了",相信大家对这首歌都并不陌生。2014年春晚,一炮而红,感动了亿万观众,我当时听了这首歌也是泪盈满眶。过去2年多了,每每去KTV我都会点播这首歌曲,因为唯独这首,深深的打动了内心深处的自己。 是啊,时间都去哪儿了,曾经儿时那些纯真的美好记忆,再也回不来。我们的父母,似乎一转眼间岁数就变大了,身材没那么魁梧了,白发也从一根两根变为一缕一缕的了。他们都还来不及好好感受年轻就老了,再大一辈的亲人可能已经永远的离开了我们,留下的只有岁月模糊的痕迹。多少次在梦里,不断寻找内心深处的记忆,又有多少次从梦里醒来,心中阵阵感慨。 "树欲静而风不止,子欲养而亲不待",不要到那个时候我们才追悔莫及。是时候我们应该为父母做些什么了,父母孤独地在老家,盼望着儿女们过年过节放假的归来。倒不如我们在身边买一处能让父母颐养天年的好居所,也方便照顾。 虹都-映山岭秀,公园住宅 项目位于简阳市河东新区鳌山公园。鳌山多情赋伟岸,园林简阳入画来,一条5米宽的园区主干横如玉带环绕,百种植被将山体装点出四时风光。西边,简城繁华尽收眼底;东边,田园山体连绵不觉。环境宜人,空气清新,是父母颐养天年的绝佳好地方。
简阳房天下2016-06-25
在映山岭秀,你可以诗意地栖息在简阳的绿洲
在纽约曼哈顿区中心,有一片总面积5000多亩、被人们称为"纽约绿洲"的开放式中央公园。它不只是纽约市民的休闲地,更是世界各地旅游者喜爱的旅游胜地。1850年新闻记者威廉·布莱恩特在《纽约邮报》上进行公园建设运动之后,1856年两位风景园林设计师建成了此公园,被称作纽约的"后花园"。 根据百度的解释,公园住宅(PARKHOUSE),意为公园里的住宅——享有一套房子的同时拥有一座公园,并尽情享受阳光、空气、鲜氧、绿色、负离子……作为人与住宅与环境达到高度和谐的一种高端的居住产品形式,PARKHOUSE讲求环境质量和环境规模,其首要前提是先PARK后HOUSE(意为"先造环境再造住宅"),PARKHOUSE在强调住宅也是一种环境的同时,又强调环境给人创造的一种贴近自然的生活。 德国哲学家海德格尔曾言:"人生的本质是诗意地栖息在大地上"。 在现代城市中,公园住宅作为一种诗意的生活方式,正悄悄地改变着人们的生活习惯和居住品质。如今城市的土地日益稀缺,能在繁华处觅一处安身之所已是难得,都市生活喧嚣纷杂,便捷之余还能享受一份心灵栖居
简阳房天下2016-06-21
滨海佳苑,即将成为简阳城市现代化的象征与标志
中央商务区(CentralBusiness District,简称CBD)指一个国家或大城市里主要商务活动进行的地区。其概念早产生于1923年的美国,当时定义为"商业会聚之处"。随后,CBD的内容不断发展丰富,成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。 一般而言,CBD位于城市中心,高度集中了城市的经济、科技和文化力量,作为城市的核心,应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能,并配以完善的市政交通与通讯条件。 随着成渝高铁连通简阳,天府国际机场定址简阳,简阳即将迎来前所未有的高铁时代和"空港经济"时代。据统计,天府机场落成后,2025年将实现飞机起降34万架次,货物吞吐量70万吨,旅客年吞吐量超过9000万人次。作为天府国际机场的简阳来说,能够享受到天府国际机场为简阳发展提供的充足动力! 滨海佳苑位于简阳市五友路(原老交警队),属于简阳老城区,区位优越,是简阳重点打造的核心区域,项目总占地约4356㎡,总建筑面积37000㎡,规划总户数为270户,机动车停车位158,总绿化面积达到788㎡,修建有105㎡的全民健身场所。 滨海佳苑,即将成为简阳城市现代化的象征与标志,是简
简阳房天下2016-06-21
在夜月春晓里看夕阳西下,回忆青春年少的时光
导读 :青春的美丽与珍贵,就在于它的无邪与无暇,在于它的可遇而不可求,在于它的永不重回。(席慕蓉) 青春,是夏天刷刷的雷阵雨,来得讯速,来得猛烈。我们的青春珍贵如金,白天工作,晚上消遣,虎咽快餐,牛奶咖啡。闲暇之时,我也愿意蜗居在家,黄昏时看夕阳,回味青春年少的时光。 人也是反刍动物,我们如今虎咽快餐也是为了老年能够慢慢的咀嚼。但是,我并不愿青春太过于拘束以至于老了没有年少轻狂的回忆,也不愿年少经历太多以至于老了只能躺在摇椅上眯眼回忆,不愿我的反刍来的那么晚。我要抽出时间来品位细致淡雅,我要把白天留给太阳,晚上留给月亮和星星,而不是城市的灯光和霓虹。 小区内有中央花园,绿地率达45%。小区北临绛溪河,南傍市区的川空文化广场,西眺着名作家周克芹的故里,简阳胜景—葫芦坝,可谓是藏风聚气,好山好水好风景。在这里,我能在阳台欣赏静谧的星空,尽情回忆逝去的时光。 小区周边有简阳市综合实验校、阳晨幼儿园、空分实验校、阳安中学;成都玛丽亚医院、川空人民医院 ;工商银行、中国银行、农业银行、邮政储蓄银行、农村信用社;川空广场、弥陀寺、滨河路、葫芦坝、建材市场、超市、菜市等等设施,小区环境
简阳房天下2016-06-21
映山岭秀,一座成都后花园中的公园城
简阳,是一座怎样的城市? 简阳市位于四川盆地西部、龙泉山东麓、沱江中游。素有"天府雄州"、"蜀都东来州"之美誉。简阳自古美丽富饶,龙泉山、五凤山、丹景山风光旖旎,秀色可餐。"天府明珠"三岔湖、"人间瑶池"龙泉湖风光宜人,宛若两颗璀璨明珠镶嵌在简阳这片蜀中热土。 简阳地处成都经济区第二圈层重要位置,是成都天府新区的重要组成部分,是成都的后花园。目前在建成都第二国际机场(成都简阳国际机场)该机场2018年投入使用后,简阳将会取代现成都双流国际机场的地位,成为中国空港第四城。 在高速发展的经济时代,在简阳河东新区核心地段能拥有一套 公园城住宅 ,是一件可望而可及的幸福事情。 虹都-映山岭秀地处河东新区核心地段。11路、15路公交车直通小区。出小区左面直通爱晚中心及河东狮子桥客运总站。 出小区右面直通雄州大道上成渝高速及成简快速通道。新建的成都第二机场、成渝高铁的通车,简阳成为直连成都与重庆的重要城市之一,势必给简阳经济和发展带来前所未有的驱动力和引导。 虹都*映山岭秀,一座依偎在简阳鳌山公园旁,90%都是公园的家。西边,简城繁华尽收眼底;东边,田园山体连绵不觉。户户都有好风景可看,让您和家
简阳房天下2016-06-16
夜月春晓,一座来自艺术与自然的和谐之作
建筑,是人类创造的伟大的奇迹和古老的艺术之一。从古埃及大漠中的金字塔、罗马庞培城的斗兽场到中国的古长城,从秩序井然的北京城、宏阔显赫的故宫、圣洁高敞的天坛、诗情画意的苏州园林、清幽别致的峨眉山寺到端庄高雅的希腊神庙、威慑压抑的哥特式教堂、豪华眩目的凡尔赛宫、冷峻刻板的摩天大楼无不闪耀着人类智慧的光芒。 人类从事建筑的原始直接的原因是为了居住。有人说,看一座城市的住宅建筑,就知道这座城市的居民在生活品质上追求什么。如果一座城市的住宅建筑没有艺术和自然的成分在里面,那么就可能被人称为建筑垃圾。建筑本就是实用价值与审美价值、工程技术手段与艺术手段紧密结合的美术门类,做足绿化空间的设计,才能称得上是艺术与自然的和谐之作。 小区内有中央花园,绿地率达45%。多彩绚烂的花境,让居住者领略着家的归属与惬意,温馨与美好。是一座真正能酿造出生态、阳光、溪流、山峦、人文美的舒适的花园式乐园。 在户型设计上,四明设计、干湿分离、动静分区,真正做到了推窗有景,健康阳光的人居环境,让所有社区居民在日常生活中所有的细节都能感受到一种景观,全面提升了居住品质。 小区北临绛溪河,南傍市区的川空文化广场,西眺着名作家
简阳房天下2016-06-16
滨海佳苑,简阳的CBD版块正快速地崛起
一座城市的CBD版块要快速地崛起,那么它必须全面整合交通、讯息、商业、文化和咨询、服务等行业优势于一体,百万平米城市豪宅综合体,融汇高端居住、5A级写字楼、大型购物中心超五星级酒店。15吃、喝、玩、乐、购全面共享,商务、休闲、生活的全功能即刻实现,它以强大的凝聚力和辐射力带动地区经济大幅跃升,有力助推城市全面进入升级时代。 简阳,其未来发展潜力与价值不言自明,巨大的发展机会,将会给房地产带来不容小觑的增值空间。于此同时,区域的提升必将引入一系列的产业流、资金流、人力流,简阳将会随着这一区域的完善发展而更加醇熟与完美,未来前景不彰自显。 滨海佳苑位于简阳市五友路(原老交警队),属于简阳老城区,区位优越,是简阳重点打造的核心区域,项目总占地约4356㎡,总建筑面积37000㎡,规划总户数为270户,机动车停车位158,总绿化面积达到788㎡,修建有105㎡的全民健身场所。 滨海佳苑,简阳的CBD版块正快速地崛起。 独享百年发展成熟生活配套:美好•家园购物中心、德盛商厦、中环广场淘宝购物城A区,老城区城南、城北菜市,休闲娱乐长廊滨江路是你饭后散步娱乐的好去处。以上成熟配套直线距离
简阳房天下2016-06-16
简阳住房公积金业务有变 本月底到下月初将停止办理
简阳市民注意了,从6月24日起,将有两周多时间无法办理住房公积金业务!昨日,成都、资阳(微博)两地住房公积金管理中心发布联合通告,宣布简阳管理部由资阳住房公积金管理中心移交至成都后的交接工作情况。到7月12日上午9时起,成都住房公积金管理中心简阳管理部将正式对外办理业务。 《通告》显示,为了做好简阳市住房公积金业务系统的切换、政策衔接和年度结息等相关工作,确保工作顺利移交,资阳市住房公积金管理中心简阳管理部于6月24日17时至7月11日24时停止对外办理住房公积金业务。 7月12日上午9时起,简阳管理部将正式对外办理业务,不过牌子将正式改为"成都住房公积金管理中心简阳管理部"。业务办理种类和所辖范围不变,"简阳市沱东新区人民路简阳市政务服务中心二楼"的办公地址也不变。 在政策执行上,6月24日17时前,资阳市住房公积金管理中心简阳管理部已临柜受理的业务,仍按资阳市现行政策和流程执行;7月12日9时后,除个别因特殊原因或技术限制的业务暂时不变外,其他所有业务统一按照成都的相关政策和流程执行。同时,住房公积金业务的协办银行和二手房评估等相关机构也有一定调整。请提前做好咨询了解,以免造成不
简阳房天下2016-06-13
关于公摊面积的几个“骗局” 您被骗了吗?
开发商对于公摊面积这个问题上似乎很少对消费者坦诚布公过,而更多的消费者也似乎没有意识到自己对这个问题的忽视会给开发商留下多少操作空间。小编在这里跟大家分享几个关于公摊面积的注意事项,也提醒大家不要被开发商忽悠了。 目前消费者对低公摊的认识有些盲目。其实,公摊与居住舒适度息息相关,不能一味求低。至于怎么降低公摊,无非是要求降低楼梯的宽度,甚至窄到一次无法并排走两个成年人。再一个就是降低走道宽度。 同样建筑面积的一栋楼,设计成一层两户的板式楼,南北通透、舒适度高,但肯定比一层四户的公摊高。消费者更应该注意的是,购房前要看开发商是否按规定公示了项目公摊比例,并实地查看住房公共区域是否设置合理,在签订购房合同时也要注意是否注明了公摊面积。    设计单位在开发商的要求下,牺牲住宅品质一味追求低公摊。比如说,为了降低公摊,设计单位减少公共用房配建规模,甚至不做配建,或者让七八户业主共用一部电梯。但是同时,开发商为提高住宅档次,习惯于在住宅楼入口设计入户大堂,也会提高公摊比例。我们也希望开发商真正把公摊用到实处。 2."零公摊"的销售噱头不可信 一些开发
简阳房天下2016-06-13