套内建筑面积包括什么?房屋套内面积怎么计算
买房就不得不需要了解一些购房名词,房屋套内建筑面积是购房者经常会遇到的名词表达方式。但是大多数购房者并不了解其中的具体含义,房屋套内使用面积、房屋套内墙体面积、套内阳台建筑面积这三个都代表着什么呢?真正的房屋使用面积是多少呢?下面小编就来带大家具体了解一下房屋套内面积的相关知识,希望能帮助大家清晰的了解相关概念,在房屋面积的问题上不再迷茫。 首先,我们先来了解一下套内建筑面积是由哪些面积组成的吧! 套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积 由此可以看出来,房屋真正的使用面积是套内建筑面积减去室内的墙体和阳台的面积,也就是说,把房子里所有房间的面积加起来的面积。下面就来具体为大家介绍一下组成套内面积的各个面积的计算方法: 一、套内使用面积 套内房屋的使用面积即为套内房屋所有使用空间的面积,具体应该包括: 1.套内房屋使用面积为套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 2.套内内部的楼梯按自然层数的面积总和要计入使用面积。 3.套内内部烟囱、通风道、管道是不包括含在结构面积内的,均要计入到使用面积里。 4.内墙面的装饰厚度计入使用面积。 套
简阳房天下2016-06-13
购房订金和定金 究竟哪一个是可以退的
购买房子是人们刚性的需求,而往往购买房子的时候会涉及到定金和订金。很多人并不大了解这两者到底有什么不同,其实这是两个完全不同的概念。大家还是很有必要了解清楚的,不然,踩到陷阱可就不好办啦! 先给你们讲一个2014年的案例,让你们明白一下正确区别定金和订金的重要性吧: 订金和定金究竟哪一个是可以退的 小梁和小韦准备14年年底结婚,想买个婚房。14年5月1日,小梁、小韦与某能源投资公司签订了一份《认购协议书》,并交了2万元定金。小梁和小韦说,在签订认购协议书之前,售楼人员告知他们房屋可于年底12月31日前能交房,可付款后才得知交房时间是2015年的12月31日。因交房时间太迟,不符合他们原定的婚期,随后他们到售楼部要求退还2万元却遭拒绝。双方遂闹上法院。10月20日,法院一审判定,开发商不能证明已告知小梁和小韦具体交房时间,要返还这2万元定金。 据报道,法庭上,小梁和小韦认为,他们交的2万元为预付款,而某投资公司则坚持认为是定金。法院认为,该笔款是属于定金,既然是定金,就只能根据谁有错,谁违约来判定这笔钱的归属,就目前的证据,不能得出认购书订立时,小梁和小韦明知交房时间是2015年12月
简阳房天下2016-06-13
买房的一些技巧势:代理商跟开发商要分清楚
买房向来不是一蹴而就的,有的朋友们从看房到签合同就花费了大半年时间,可见马虎不得。小编梳理了一些买房的基础知识,帮助大家少走弯路。 选房前 作为菜鸟,没有买房经验,需要做好一些基本的买房准备,包括但不限于以下内容: 1、确定买房目标后,应该对自己财产的累积有明确规划。 2、买房基础知识需要了解,这些在房天下购房指南上面都能找到。 3、确定买房的区域,然后在区域内选好自己的中意的楼盘。 4、买房子所需的税费。 5、基本的房贷知识,包括首付比例,月供成本。 选房时 你先看到的可能是房地产广告,比如 "距离三环仅需15""零首付买房""一站式九年义务教育""管家式24物业服务"你需要多长个心眼,对这些广告多做考察。有了喜欢的楼盘,到了售楼处你需要保持镇定,特别是在热情的售楼小姐面前,因为她们有着专业的水准,能看懂你的心思,对项目的介绍也能做到扬长避短。我们建议买房时对于以下关键信息要问清楚: 1、合同房价是按建筑面积还是套内建筑面积计算(建筑面积含公摊面积,套内建筑面积则不含) 2、具体户型的价格。通常销售员给出的价格都是均价,这是个十分模糊的概念,楼市中的均价即一个楼盘的平均价格
简阳房天下2016-06-13
典藏产品,映山岭秀带您领略超生态人居生活
1903年,英国莱奇沃思实现 "一座公园一座城"的构建。她是世界上座花园城市和座新市镇,对世界各地的城市规划以及新市镇运动都起到了很大的影响。莱奇沃思几乎融合了城乡生活的一切精髓,实现了城市与自然的完美对接,并逐渐主导着新都市居住的时尚。 2014年,公园城居住理念在简阳落地生根。一座公园城正为简阳的市民提供一种全新的超生态人居生活。对城市人而言,如果能将公园当作居所、将公园生活视为生活方式,就能近自然而享繁华,处闹市而远喧嚣。 映山岭秀,一座简阳城中的公园城。 以其得天独厚的森林资源,以其日渐完善的配套和便利的交通,而享誉简阳地产。 公园城之生态环境 映山岭秀楼盘正对简阳市著名绿色生态公园鳌山公园,鳌山公园位于东城新区东侧的鳌山、关山一带。北起玉皇顶,南至狮子桥,东临石钟柳林村,西接城市新区,规划用地约 2305亩。 映山岭秀地处河东新区核心地段,公交车直通小区。生活方便,交通便利,出小区左面直通爱晚中心及河东狮子桥客运总站,出小区右面直通雄州大道上成渝高速及成简快速通道。加上新建的成都第二机场、成渝高铁的通车,简阳成为直连成都与重庆的重要城市之一,势必给简阳经济和发展带来前所未有
简阳房天下2016-06-12
夜月春晓,为你幸福的婚姻增加一个筹码
【导读】家是一种归宿,是心停泊的港湾.家是我们的源。家是我们在这个世界上的个住所,这个住所并不平凡。它是生活的起点又是终点,家是一言难尽的一个字。 周末,我和朋友聊天,她告诉我:"我男朋友向我求婚了,但是,我没同意。"我问她原因,她告诉我:"如果我们连一个稳定的居所都没有,还有什么资格谈婚姻?我可不想一辈子这样租房下去"是啊,在如今这个现实的社会。如果连一个稳定的住处都没有,婚姻从何谈起。但是,现在房价这么高,来自农村年轻的我们,想在这座城市买一套房子,又谈何容易呢? 当你不知所措的时候, 夜月春晓给我们这些来自农村的年轻购房族房价优惠,为你求婚增加筹码! 夜月春晓,大自然的家。小区内有中央花园,绿地率达45%,是一座能酿造出生态、阳光、溪流、山峦、人文美的舒适的花园式乐园。现在,你只需要3420元/㎡,就可以住进大自然的家,给你幸福的婚姻生活加一个筹码吧! 这里是一座多层和小高层优美典雅的现代风格花园景观洋房。在户型设计上,四明设计、干湿分离、动静分区。小区环境幽雅,空气清新,风景美丽,交通方便,堪称居家圣地。 夜月春晓地处简阳市西门核心地段,位于绛溪河畔;绛溪河如金城御带环抱,
简阳房天下2016-06-12
让我们带着父母一起住进临江华宅——滨海佳苑
世上大的恩情,莫过于父母的养育之恩。值得我们用生命去珍爱,用至诚的心去感激,用切实行动去报恩。 父亲,是我们坚强的后盾;母亲,是我们避难的港湾。因为有了他们,我们的生活才会安全舒适、多姿多彩、无忧无虑。 曾经父母为我们撑起一片天,他们还没好好感受年轻就已经老了。因为他们,我们在爱的包围下茁壮成长。而如今,岁月蹉跎,我们坚强的后盾都已经渐渐有了"锈迹",我们的避风港已经不再那么坚挺,作为儿女的我们真应该为父母尽一些孝心了。 离家那么多年,是时候将父母接来一起住了,是时候好好照顾年迈的他们了。 那么,我们就需要选一处交通便利,生活配套设施成熟的地方。 在四川,美丽的雄州简阳,滨海佳苑是你不二的选择。 成熟的配套设施 滨海佳苑位于简阳市五友路(原老交警队),属于简阳老城区,区位优越,是简阳重点打造的核心区域,承载政务、商务、商业等城市功能,区域内经济活跃,路网健全、交通便利。周边有美好•家园购物中心、德盛商厦、中环广场淘宝购物城A区、长城购物中心等生活配备;有中医院、戢平蓉诊所牙病防治所、简城中心卫生所;也有各大银行和全民健身中心。 滨海佳苑——老城中心地
简阳房天下2016-06-12
映山岭秀带你一起开始一场说走就走的旅行
有一种旅行,不为跋涉千里的向往,只为漫无目的的闲逛;不为人山人海的名胜,只为怡然自乐的街景。或走,或停,本来就是看心情,从一座城市到另一座城市。 现当下,忙碌的都市生活和紧张的工作环境压得人喘不过气,内心都迫切的想寻一处悠闲自然的地方释放繁重的身心。 都说一个人的一辈子,至少要有一次奋不顾身的爱情和一场说走就走的旅行。这样,来到这个美丽繁华的世界走一遭才算不虚此行。如果要给这样的爱情和旅行附加一个 筹码 ,那就是择一处"藏山纳景 "的好居所。 映山岭秀楼盘正对简阳市著名 绿色生态公园鳌山公园 ,西边,简城繁华尽收眼底;东边,田园山体连绵不觉。在这里, 不需要计划,不需要舟车劳顿,你就可以来一场说走就走的旅行 。一路上走走停停,一步一个脚印,感受着轻松自在的悠闲生活,呼吸着鳌山公园里的新鲜空气。 映山岭秀地处河东新区核心地段 ,公交车直通小区。生活方便,交通便利,出小区左面直通爱晚中心及河东狮子桥客运总站,出小区右面直通雄州大道上成渝高速及成简快速通道。加上新建的成都第二机场、成渝高铁的通车,简阳成为直连成都与重庆的重要城市之一,势必给简阳经济和发展带来前所未有的驱动力和引导。 她由
简阳房天下2016-06-03
蓦然回首,原来“你”在灯火阑珊处
每到夜幕降临,简阳都要美丽许多,仿佛一个浓妆淡抹的现代美女。晚饭后,漫步在大街上,街道两旁店铺霓虹闪烁,亦幻亦真。车来车往,人头攒动,一片繁华,让人感觉这不是晚上。 城市的夜,何等迷人,心中阵阵感慨:何时这座城市也有属于我的一席之地,一份属于自我的安宁。看着他人在夜繁华的一角,那么的开心,放肆。心中竟勾出了一丝"偶遇"的念头。 偶遇、一见钟情往往都是美好而让人遥不可及。 当你犹豫将你的一席之地安放在何处时, 蓦然回首,你会诧异, 原来"滨海佳苑"在灯火阑珊处一直等着你。 你可以尽情享受这座城市的繁华。 你会发现这座城市的繁华,正在赐予你一种魔力。 这种魔力能够让你偶遇一位佳人,成就一段佳话。 滨海佳苑是位于城市中心地段的临江华宅,高层建筑,视野开阔,区位优越,是简阳重点打造的核心区域,承载政务、商务、商业等城市功能,区域内经济活跃。 随着成渝高铁连通简阳,天府国际机场定址简阳,简阳即将迎来前所未有的高铁时代和"空港经济"时代。据统计,天府机场落成后,2025年将实现飞机起降34万架次,货物吞吐量70万吨,旅客年吞吐量超过9000万人次。作为天府国际机场的简阳来说,能够享受到天府国际机
简阳房天下2016-06-03
2016年万“棕”瞩目的高考你还激动吗?
高考是一种经历 我们将青春和热情都投入了高考试题里 努力奋斗过你才知道沿途的风景有多美丽,无怨无悔。 万众芊芊学子都准备好了要一跃龙门 今年高考,恰逢端午佳节 考完就可以回家划龙舟、吃粽子啦! 尽情放松! 你还激动吗? 还有更加振奋人心的事情等着你! 夜月春晓,大自然的家。小区内有中央花园,绿地率达45%,是一座能酿造出生态、阳光、溪流、山峦、人文美的舒适的花园式乐园。现在,你只需要3420元/㎡,就可以住进大自然的家。 8幢多层和小高层优美典雅的现代风格花园景观洋房,与周边的优美环境巧妙融合。为适应人居需要,在户型设计上,四明设计、干湿分离、动静分区,真正做到了推窗有景,健康阳光的人居环境,全面提升了居住品质。 夜月春晓地处简阳市西门核心地段,位于绛溪河畔;绛溪河如金城御带环抱,项目地势前低后高,藏风聚气。周边有简阳市综合实验校、阳晨幼儿园、空分实验校、阳安中学。临靠简阳大的休闲广场:川空广场、弥陀寺、滨河路、葫芦坝、建材市场、超市、菜市、各大银行,医院。是集教育、休闲、购物等于一体的高端生活领域。 售楼地址:简阳市城西(建设中路成教中心对面或奥林宾馆上行100米) 交通状况 公交
简阳房天下2016-06-03
那片笑声让我想起我的那些花儿
有些路,走着走着就远了 有些人,走着走着就散了 有些情,说着说着就淡了……对未来美好的期待,对校园无尽的伤怀, 两种极端的情绪交织在了一起。 车窗外放着范玮琪的《那些花儿》 不禁让我想起那年 在602的那些花儿,她们在哪里,她们都还好吗?是不是早已各安天涯……面对那些爱情、友情、还有眷恋的校园的你们,是不是还有很多的话要说,是不是还有很多的心愿没有实现?是不是很难舍弃那些校园珍贵的情谊? 但是,我们又不得不选择离开。不停留,带着回忆向前看,不管是室友、恋人、还是朋友,就让离别,成为一种开始。 一座依偎在简阳鳌山公园旁,90%都是公园的家。 西边,简城繁华尽收眼底;东边,田园山体连绵不觉。 在这里,你可以约上你的昔日同窗 相信你们一定有说不完的话、叙不完的旧、道不尽的喜、诉不清的忧 你们可以在青石小路上尽情畅谈如今的生活,在半山小亭中回忆曾经美好的时光 映山岭秀地处河东新区核心地段,公交车直通小区 。生活方便,交通便利,出小区左面直通爱晚中心及河东狮子桥客运总站,出小区右面直通雄州大道上成渝高速及成简快速通道。加上新建的成都第
简阳房天下2016-05-30